在全球范围内，一些国家提供所谓的“投资移民计划”或“房地产投资者签证”，允许外国人在该国购买房产以换回居住权和/或公民身份。这些计划的条款和要求可能会有所不同，但它们通常为那些寻求在其他国家生活、工作或建立业务的人提供了一种途径。以下是几个著名的例子：
-
美国 - 美国的EB-5签证计划要求最低投资金额为90万美元（截至2023年），并且需要在特定的目标就业区域创造至少10个工作岗位。如果投资成功且满足所有条件，申请人及其家人可以在五年后申请成为美国永久居民。
-
加拿大 - 加拿大的联邦政府和某些省份都有针对房地产投资的移民项目。例如，魁北克省的“企业家移民计划”要求投资净资产至少达到160万加元，并在该省投资至少80万加元。
-
澳大利亚 - 澳大利亚的“重大投资者签证”（SIV）计划要求申请人投资至少500万澳元于指定的政府债券、上市证券和其他合规投资产品。虽然这不是直接购房，但它是一种常见的投资方式。此外，还有其他州和领地也有自己的投资移民计划，可能包括房地产投资作为选项之一。
-
西班牙 - 在西班牙，外国人可以通过“黄金签证”计划获得居留许可，其中一种方式是购买价值超过50万欧元的房产。这一政策吸引了众多来自欧洲以外的投资者，尤其是中国买家。
-
葡萄牙 - 葡萄牙的“黄金签证”计划同样受欢迎，它允许非欧盟国民通过多种投资方式获取居留权，其中包括购置不低于50万欧元的不动产。
-
希腊 - 希腊的“黄金签证”计划则更为亲民，只需购买价值不少于25万欧元的房产即可。这个门槛相对较低的计划吸引了许多寻求进入申根区的外国人。
-
马耳他 - 马耳他的“个人投资者计划”（MIIP）允许外国人通过向当地基金捐款以及在该国购买房产来获得公民身份。然而，由于欧盟的批评，该项目已经结束并于2020年被新的“授予公民身份计划”取代，后者更加严格。
值得注意的是，投资移民计划可能会随着政策和法规的变化而有所调整，因此有兴趣的人应该密切关注最新动态。此外，这些计划往往伴随着复杂的法律程序和高昂的费用，潜在投资者应谨慎考虑风险与回报。对于许多人来说，购房只是他们融入新国家和享受更广泛自由的第一步。